Quyết định số 3789/QĐ-UBND
Quyết định số 3789/QĐ-UBND về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường 13, quận 8 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM
THÀNH PH H CHÍ MINH c l p - T do - H nh phúc
------- ---------
S : 3789/Q -UBND TP. H Chí Minh, ngày 03 tháng 9 năm 2008
QUY T NNH
V DUY T QUY HO CH S D NG T N NĂM 2010 VÀ K HO CH S D NG T5
NĂM (2006 - 2010) C A PHƯ NG 13, QU N 8
Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH H CHÍ MINH
Căn c Lu t T ch c H i ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn c Lu t t ai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn c Ngh nh s 181/2004/N -CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 c a Chính ph v thi hành Lu t
t ai;
Xét ngh c a y ban nhân dân qu n 8 t i T trình s 7979/TTr-UBND ngày 12 tháng 12 năm 2007
và ngh c a Giám c S Tài nguyên và Môi trư ng t i T trình s 6674/TTr-TNMT-KH ngày 18
tháng 8 năm 2008,
QUY T NNH:
i u 1. Duy t quy ho ch s d ng t n năm 2010 c a phư ng 13, qu n 8 v i các n i dung ch y u
như sau:
1. Các ch tiêu quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010:
a) Di n tích, cơ c u các lo i t:
ơn v tính: ha
Năm 2005 Năm 2010
TT LO I T Di n tích Cơ c u Di n tích Cơ c u
(ha) (%) (ha) (%)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
T NG DI N TÍCH TT NHIÊN 25,58 100,00 25,58 100,00
1 T NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t tr ng lúa
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 25,58 100,00 25,58 100,00
2.1 t 9,48 37,06 9,41 36,79
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 9,48 100,00 9,41 100,00
2.2 t chuyên dùng 15,99 62,51 16,12 63,02
2.2.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p 0,34 2,13 0,28 1,74
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
2.2.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 4,85 30,33 3,56 22,08
2.2.3.1 t khu công nghi p
2.2.3.2 t cơ s s n xu t, kinh doanh 4,85 100,00 3,56 100,00
2.2.3.3 t cho ho t ng khoáng s n
2.2.3.4 t s n xu t v t li u xây d ng, g m s
2.2.4 t có m c ích công c ng 10,80 67,54 12,28 76,18
2.2.4.1 t giao thông 6,36 58,89 7,19 58,55
2.2.4.2 t th y l i 4,00 37,04 4,00 32,57
t chuy n d n năng lư ng, truy n
2.2.4.3
thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 0,11 1,02 0,15 1,22
2.2.4.5 t cơ s y t 0,11 1,02 0,14 1,14
2.2.4.6 t cơ s giáo d c - ào t o 0,20 1,85 0,72 5,86
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao 0,02 0,19 0,02 0,16
2.2.4.8 t ch
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng 0,06 0,49
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,11 0,43 0,05 0,20
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a
2.5 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) Di n tích chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Th t Lo i t Di n tích
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P CHUY N SANG PHI NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 CHUY N I CƠ C U S D NG T TRONG N I B T NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG THU TI N S D NG T CHUY N SANG
3 0,10
T PHI NÔNG NGHI P CÓ THU TI N S D NG T KHÔNG PH I T
3.1 t tr s cơ quan 0,10
3.2 t công trình s nghi p không kinh doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh
3.4 t công c ng không thu ti n s d ng t 0,00
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a
3.6 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
4 T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG PH I T CHUY N SANG T 0,59
4.1 t chuyên dùng 0,59
4.1.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p 0,01
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
4.1.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 0,56
4.1.4 t có m c ích công c ng 0,02
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a
4.4 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
4.5 t phi nông nghi p khác
c) Di n tích t ph i thu h i:
ơn v tính: ha
TT LO I T PH I THU H I Di n tích
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 4,11
2.1 t 2,66
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 2,66
2.2 t chuyên dùng 1,45
2.2.1 t tr s cơ quan công trình s nghi p 0,11
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
2.2.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 1,29
2.2.4 t có m c ích công c ng 0,05
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng
2.3 t nghĩa trang, nghĩa a
2.3 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
2.4 t phi nông nghi p khác
2. V trí, di n tích các khu v c t ph i chuy n m c ích s d ng, các khu v c t ph i thu h i và di n
tích t chưa s d ng ưa vào s d ng ư c xác nh theo b n quy ho ch s d ng t chi ti t n
năm 2010 (t l 1/1.000) c a phư ng 13, qu n 8 do y ban nhân dân qu n 8 l p ngày 28 tháng 7 năm
2008 và báo cáo thuy t minh t ng h p quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010, nh hư ng n
năm 2020 và k ho ch s d ng t chi ti t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 13, qu n 8 do y ban nhân
dân qu n 8 l p ngày 24 tháng 10 năm 2007.
i u 2. Duy t k ho ch s d ng t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 13, qu n 8 v i các ch tiêu ch
y u sau:
a) Phân b di n tích các lo i t trong kỳ k ho ch:
ơn v tính: ha
Các năm trong kỳ k ho ch
Năm
TT Lo i t Năm Năm Năm Năm Năm
2005
2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NG DI N TÍCH TT NHIÊN 25,58 25,58 25,58 25,58 25,58 25,58
1 T NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t tr ng lúa
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 25,58 25,58 25,58 25,58 25,58 25,58
2.1 t 9,48 9,48 9,47 9,45 9,41 9,41
2.1.1 t t i nông thôn
2.2.2 t t i ô th 9,48 9,48 9,47 9,45 9,41 9,41
2.2 t chuyên dùng 15,99 16,05 16,06 16,08 16,12 16,12
2.2.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p 0,34 0,28 0,27 0,29 0,29 0,28
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
2.2.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 4,85 4,85 4,71 3,56 3,56 3,56
2.2.3.1 t khu công nghi p
2.2.3.2 t cơ s s n xu t, kinh doanh 4,85 4,85 4,71 3,56 3,56 3,56
2.2.3.3 t cho ho t ng khoáng s n
2.2.3.4 t s n xu t v t li u xây d ng, g m s
2.2.4 t có m c ích công c ng 10,80 10,92 11,08 12,23 12,27 12,28
2.2.4.1 t giao thông 6,36 6,36 6,40 7,15 7,19 7,19
2.2.4.2 t th y l i 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00
t chuy n d n năng lư ng, truy n
2.2.4.3
thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 0,11 0,11 0,14 0,15 0,15 0,15
2.2.4.5 t cơ s y t 0,11 0,11 0,13 0,13 0,13 0,14
2.2.4.6 t cơ s giáo d c - ào t o 0,20 0,26 0,33 0,72 0,72 0,72
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02
2.2.4.8 t ch
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,11 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a
t sông r ch và m t nư c chuyên
2.5
dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) K ho ch chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Di n tích Chia ra các năm
chuy n
Th t Ch tiêu Năm Năm Năm Năm Năm
M SD trong
kỳ 2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NÔNG NGHI P CHUY N SANG
1
PHI NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
CHUY N I CƠ C U S D NG T
2
TRONG N I B T NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG
THU TI N S D NG T CHUY N
3 SANG T PHI NÔNG NGHI P CÓ 0,10 0,06 0,03 0,01
THU TI N S D NG T KHÔNG
PH I T
3.1 t tr s cơ quan 0,10 0,06 0,03 0,01
t công trình s nghi p không kinh
3.2
doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh
t có m c ích công c ng không thu ti n
3.4
s d ng t
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a
3.6 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG
4 0,59 0,03 0,56
PH I T CHUY N SANG T
4.1 t chuyên dùng 0,59 0,03 0,56
4.1.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p 0,01 0,01
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
4.1.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 0,56 0,56
4.1.4 t có m c ích công c ng 0,02 0,02
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a
4.4 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
4.5 t phi nông nghi p khác
c) K ho ch thu h i t
ơn v tính: ha
Chia ra các năm
Di n tích thu
Th t Ch tiêu Năm Năm Năm Năm Năm
h i trong kỳ
2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
1 T NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 4,11 0,06 0,23 3,77 0,04 0,01
2.1 t 2,66 0,04 2,58 0,04
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 2,66 0,04 2,58 0,04
2.2 t chuyên dùng 1,45 0,06 0,19 1,19 0,01
2.2.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p 0,11 0,06 0,01 0,03 0,01
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
2.2.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 1,29 0,14 1,15
2.2.4 t có m c ích công c ng 0,05 0,04 0,01
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a
2.5 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
i u 3. Căn c các ch tiêu ã ư c xét duy t t i Quy t nh này, y ban nhân dân qu n 8 có trách
nhi m:
1. Công b công khai quy ho ch, k ho ch s d ng t theo úng quy nh c a pháp lu t v t ai;
2. Th c hi n thu h i t, giao t, cho thuê t, chuy n i m c ích s d ng t theo úng quy ho ch,
k ho ch s d ng t ã ư c duy t;
3. T ch c ki m tra thư ng xuyên vi c th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng t.
i u 4. Chánh Văn phòng H i ng nhân dân và y ban nhân dân thành ph , Giám c S Tài nguyên
và Môi trư ng, Th trư ng các s - ngành thành ph , Ch t ch y ban nhân dân qu n 8 và Ch t ch y
ban nhân dân phư ng 13, qu n 8 ch u trách nhi m thi hành Quy t nh này./.
TM. Y BAN NHÂN DÂN
KT. CH TNCH
PHÓ CH TNCH THƯ NG TR C
Nguy n Thành Tài
