Quyết định số 3786/QĐ-UBND
Quyết định số 3786/QĐ-UBND về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường 10, quận 8 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T
THÀNH PH H CHÍ NAM
MINH c l p - T do - H nh phúc
------- ---------
S : 3786/Q -UBND TP. H Chí Minh, ngày 03 tháng 9 năm 2008
QUY T NNH
V DUY T QUY HO CH S D NG T N NĂM 2010 VÀ K HO CH S
D NG T 5 NĂM (2006 - 2010) C A PHƯ NG 10, QU N 8
Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH H CHÍ MINH
Căn c Lu t T ch c H i ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn c Lu t t ai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn c Ngh nh s 181/2004/N -CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 c a Chính ph v
thi hành Lu t t ai;
Xét ngh c a y ban nhân dân qu n 8 t i T trình s 7976/TTr-UBND ngày 12
tháng 12 năm 2007 và ngh c a Giám c S Tài nguyên và Môi trư ng t i T
trình s 6673/TTr-TNMT-KH ngày 18 tháng 8 năm 2008,
QUY T NNH:
i u 1. Duy t quy ho ch s d ng t n năm 2010 c a phư ng 10, qu n 8 v i các
n i dung ch y u như sau:
1. Các ch tiêu quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010:
a) Di n tích, cơ c u các lo i t:
ơn v tính: ha
Năm 2005 Năm 2010
TT LO I T Di n
Di n tích Cơ c u Cơ c u
tích
(ha) (%) (%)
(ha)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
T NG DI N TÍCH TT
25,24 100,00 25,24 100,00
NHIÊN
1 T NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t tr ng lúa
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 25,24 100,00 25,24 100,00
2.1 t 15,09 59,79 11,64 46,12
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 15,09 100,00 11,64 100,00
2.2 t chuyên dùng 9,90 39,22 13,38 53,01
t tr s cơ quan, công trình s
2.2.1 0,49 4,95 0,46 3,44
nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 0,01 0,10 0,02 0,15
t s n xu t, kinh doanh phi nông
2.2.3 0,67 6,77 0,65 4,86
nghi p
2.2.3.1 t khu công nghi p
2.2.3.2 t cơ s s n xu t, kinh doanh 0,67 100,00 0,65 100,00
2.2.3.3 t cho ho t ng khoáng s n
t s n xu t v t li u xây d ng, g m
2.2.3.4
s
2.2.4 t có m c ích công c ng 8,73 88,18 12,25 91,55
2.2.4.1 t giao thông 8,57 98,17 11,38 92,90
2.2.4.2 t th y l i
t chuy n d n năng lư ng,
2.2.4.3 0,01 0,11 0,01 0,08
truy n thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 0,56 4,57
2.2.4.5 t cơ s y t 0,02 0,16
2.2.4.6 t cơ s giáo d c - ào t o 0,07 0,80 0,17 1,39
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao
2.2.4.8 t ch 0,08 0,92 0,08 0,65
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng 0,03 0,24
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,25 0,99 0,22 0,87
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a
t sông r ch và m t nư c chuyên
2.5
dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) Di n tích chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Th
Lo i t Di n tích
t
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P CHUY N SANG PHI NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
CHUY N I CƠ C U S D NG T TRONG N I B T
2
NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG THU TI N S D NG T
3 CHUY N SANG T PHI NÔNG NGHI P CÓ THU TI N S 0,05
D NG T KHÔNG PH I T
3.1 t tr s cơ quan 0,05
3.2 t công trình s nghi p không kinh doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh
3.4 t công c ng không thu ti n s d ng t
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a
3.6 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG PH I T CHUY N SANG
4
T
4.1 t chuyên dùng
4.1.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
4.1.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p
4.1.4 t có m c ích công c ng
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a
4.4 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
4.5 t phi nông nghi p khác
c) Di n tích t ph i thu h i:
ơn v tính: ha
TT LO I T PH I THU H I Di n tích
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
2 T PHI NÔNG NGHI P 4,61
2.1 t 4,36
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 4,36
2.2 t chuyên dùng 0,22
2.2.1 t tr s cơ quan công trình s nghi p 0,05
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
2.2.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 0,05
2.2.4 t có m c ích công c ng 0,12
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,03
2.3 t nghĩa trang, nghĩa a
2.3 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
2.4 t phi nông nghi p khác
2. V trí, di n tích các khu v c t ph i chuy n m c ích s d ng, các khu v c t
ph i thu h i và di n tích t chưa s d ng ưa vào s d ng ư c xác nh theo b n
quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010 (t l 1/1.000) c a phư ng 10, qu n 8 do
y ban nhân dân qu n 8 l p ngày 28 tháng 7 năm 2008 và báo cáo thuy t minh t ng
h p quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010, nh hư ng n năm 2020 và k
ho ch s d ng t chi ti t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 10, qu n 8 do y ban
nhân dân qu n 8 l p ngày 24 tháng 10 năm 2007.
i u 2. Duy t k ho ch s d ng t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 10, qu n 8 v i
các ch tiêu ch y u sau:
a) Phân b di n tích các lo i t trong kỳ k ho ch:
ơn v tính: ha
Các năm trong kỳ k ho ch
Năm
TT Lo i t Năm Năm Năm Năm Năm
2005
2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NG DI N TÍCH T
25,24 25,24 25,24 25,24 25,24 25,24
T NHIÊN
1 T NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t tr ng lúa
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 25,24 25,24 25,24 25,24 25,24 25,24
2.1 t 15,09 15,09 14,15 14,14 13,45 11,64
2.1.1 t t i nông thôn
2.2.2 t t i ô th 15,09 15,09 14,15 14,14 13,45 11,64
2.2 t chuyên dùng 9,90 9,90 10,84 10,88 11,57 13,38
t tr s cơ quan, công
2.2.1 0,49 0,50 0,49 0,49 0,48 0,46
trình s nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 0,01 0,01 0,02 0,02 0,02 0,02
t s n xu t, kinh doanh phi
2.2.3 0,67 0,67 0,67 0,67 0,67 0,65
nông nghi p
2.2.3.1 t khu công nghi p
t cơ s s n xu t, kinh
2.2.3.2 0,67 0,67 0,67 0,67 0,67 0,65
doanh
t cho ho t ng khoáng
2.2.3.3
s n
t s n xu t v t li u xây
2.2.3.4
d ng, g m s
2.2.4 t có m c ích công c ng 8,73 8,72 9,66 9,70 10,40 12,25
2.2.4.1 t giao thông 8,57 8,57 9,49 9,50 9,92 11,38
2.2.4.2 t th y l i
t chuy n d n năng
2.2.4.3 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01
lư ng, truy n thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 0,01 0,01 0,01 0,16 0,56
2.2.4.5 t cơ s y t 0,02 0,02 0,02 0,02
2.2.4.6 t cơ s giáo d c - ào t o 0,07 0,05 0,05 0,05 0,18 0,17
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao
2.2.4.8 t ch 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng 0,03 0,03 0,03
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,25 0,25 0,25 0,22 0,22 0,22
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a
t sông r ch và m t nư c
2.5
chuyên dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) K ho ch chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Di n Chia ra các năm
tích
Th t Ch tiêu chuy n Năm Năm Năm Năm Năm
M SD 2006 2007 2008 2009 2010
trong kỳ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NÔNG NGHI P CHUY N
1
SANG PHI NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
CHUY N I CƠ C U S
2 D NG T TRONG N I B
T NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P
KHÔNG THU TI N S D NG
T CHUY N SANG T PHI
3 0,05 0,01 0,01 0,01 0,02
NÔNG NGHI P CÓ THU TI N
S D NG T KHÔNG PH I
T
3.1 t tr s cơ quan 0,05 0,01 0,01 0,01 0,02
t công trình s nghi p không
3.2
kinh doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh
t có m c ích công c ng không
3.4
thu ti n s d ng t
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a
t sông r ch và m t nư c chuyên
3.6
dùng
T PHI NÔNG NGHI P
4 KHÔNG PH I T CHUY N
SANG T
4.1 t chuyên dùng
t tr s cơ quan, công trình s
4.1.1
nghi p
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
t s n xu t, kinh doanh phi nông
4.1.3
nghi p
4.1.4 t có m c ích công c ng
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a
4.4 t sông r ch và m t nư c chuyên
dùng
4.5 t phi nông nghi p khác
c) K ho ch thu h i t:
ơn v tính: ha
Di n Chia ra các năm
tích
Th
Ch tiêu thu h i Năm Năm Năm Năm Năm
t
trong 2006 2007 2008 2009 2010
kỳ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
1 T NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t chuyên tr ng
lúa nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 4,61 0,03 0,95 0,95 0,73 1,95
2.1 t 4,36 0,94 0,92 0,69 1,81
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 4,36 0,94 0,92 0,69 1,81
2.2 t chuyên dùng 0,22 0,03 0,01 0,04 0,14
t tr s cơ quan, công trình
2.2.1 0,05 0,01 0,01 0,01 0,02
s nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 0,00 0,00
t s n xu t, kinh doanh phi
2.2.3 0,05 0,03 0,02
nông nghi p
2.2.4 t có m c ích công c ng 0,12 0,02 0,10
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,03 0,03
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a
t sông r ch và m t nư c
2.5
chuyên dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
i u 3. Căn c các ch tiêu ã ư c xét duy t t i Quy t nh này, y ban nhân dân
qu n 8 có trách nhi m:
1. Công b công khai quy ho ch, k ho ch s d ng t theo úng quy nh c a pháp
lu t v t ai;
2. Th c hi n thu h i t, giao t, cho thuê t, chuy n i m c ích s d ng t theo
úng quy ho ch, k ho ch s d ng t ã ư c duy t;
3. T ch c ki m tra thư ng xuyên vi c th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng t.
i u 4. Chánh Văn phòng H i ng nhân dân và y ban nhân dân thành ph , Giám
c S Tài nguyên và Môi trư ng, Th trư ng các s - ngành thành ph , Ch t ch y
ban nhân dân qu n 8 và Ch t ch y ban nhân dân phư ng 10, qu n 8 ch u trách
nhi m thi hành Quy t nh này./.
TM. Y BAN NHÂN DÂN
KT. CH TNCH
PHÓ CH TNCH THƯ NG TR C
Nguy n Thành Tài
