Quyết định số 3783/QĐ-UBND
Quyết định số 3783/QĐ-UBND về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường 7, quận 8 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM
THÀNH PH H CHÍ MINH c l p - T do - H nh phúc
------- ---------
S : 3783/Q -UBND TP. H Chí Minh, ngày 03 tháng 9 năm 2008
QUY T NNH
V DUY T QUY HO CH S D NG T N NĂM 2010 VÀ K HO CH S D NG T5
NĂM (2006 - 2010) C A PHƯ NG 7, QU N 8
Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH H CHÍ MINH
Căn c Lu t T ch c H i ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn c Lu t t ai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn c Ngh nh s 181/2004/N -CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 c a Chính ph v thi hành Lu t
t ai;
Xét ngh c a y ban nhân dân qu n 8 t i T trình s 7973/TTr-UBND ngày 12 tháng 12 năm 2007
và ngh c a Giám c S Tài nguyên và Môi trư ng t i T trình s 6743/TTr-TNMT-KH ngày 20
tháng 8 năm 2008,
QUY T NNH:
i u 1. Duy t quy ho ch s d ng t n năm 2010 c a phư ng 7, qu n 8 v i các n i dung ch y u
như sau:
1. Các ch tiêu quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010:
a) Di n tích, cơ c u các lo i t:
ơn v tính: ha
Năm 2005 Năm 2010
TT LO I T Di n tích Cơ c u Di n tích Cơ c u
(ha) (%) (ha) (%)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
T NG DI N TÍCH TT NHIÊN 567,58 100,00 567,58 100,00
1 T NÔNG NGHI P 188,33 33,18 20,32 3,58
1.1 t s n xu t nông nghi p 124,13 65,91 12,06 59,35
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 123,05 99,13 11,70 97,01
Trong ó: t tr ng lúa 108,17 87,91
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 1,08 0,87 0,36 2,99
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 64,20 34,09 8,26 40,65
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 379,25 66,82 547,26 96,42
2.1 t 229,27 60,45 199,99 36,54
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 229,27 100,00 199,99 100,00
2.2 t chuyên dùng 95,01 25,05 300,36 54,88
2.2.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p 0,21 0,22 0,11 0,04
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
2.2.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 12,81 13,48 96,77 32,22
2.2.3.1 t khu công nghi p 25,47 26,32
2.2.3.2 t cơ s s n xu t, kinh doanh 12,81 100,00 71,30 73,68
2.2.3.3 t cho ho t ng khoáng s n
2.2.3.4 t s n xu t v t li u xây d ng, g m s
2.2.4 t có m c ích công c ng 81,99 86,30 203,48 67,75
2.2.4.1 t giao thông 25,55 31,16 85,05 41,80
2.2.4.2 t th y l i 30,50 37,20 28,41 13,96
t chuy n d n năng lư ng, truy n
2.2.4.3
thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 0,72 0,88 57,40 28,21
2.2.4.5 t cơ s y t 0,10 0,12 0,10 0,05
2.2.4.6 t cơ s giáo d c - ào t o 3,00 3,66 9,94 4,89
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao
2.2.4.8 t ch 20,95 25,55 21,41 10,52
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng 1,17 1,43 1,17 0,57
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 1,72 0,45 1,72 0,31
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a 3,00 0,79 1,92 0,35
2.5 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng 50,25 13,25 43,27 7,91
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) Di n tích chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Th t Lo i t Di n tích
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P CHUY N SANG PHI NÔNG NGHI P 168,01
1.1 t s n xu t nông nghi p 112,07
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 111,35
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c 95,34
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 0,72
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 55,94
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 CHUY N I CƠ C U S D NG T TRONG N I B T NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG THU TI N S D NG T CHUY N SANG
3 11,79
T PHI NÔNG NGHI P CÓ THU TI N S D NG T KHÔNG PH I T
3.1 t tr s cơ quan 0,10
3.2 t công trình s nghi p không kinh doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh
3.4 t công c ng không thu ti n s d ng t 3,89
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a 0,82
3.6 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng 6,98
4 T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG PH I T CHUY N SANG T 2,06
4.1 t chuyên dùng 1,80
4.1.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
4.1.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 1,58
4.1.4 t có m c ích công c ng 0,22
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a 0,26
4.4 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
4.5 t phi nông nghi p khác
c) Di n tích t ph i thu h i:
ơn v tính: ha
TT LO I T PH I THU H I Di n tích
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P 168,01
1.1 t s n xu t nông nghi p 112,07
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 111,35
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c 95,34
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 0,72
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 55,94
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 59,34
2.1 t 47,28
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 47,28
2.2 t chuyên dùng 10,98
2.2.1 t tr s cơ quan công trình s nghi p 0,10
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
2.2.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 5,48
2.2.4 t có m c ích công c ng 5,40
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng
2.3 t nghĩa trang, nghĩa a 1,08
2.3 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
2.4 t phi nông nghi p khác
2. V trí, di n tích các khu v c t ph i chuy n m c ích s d ng, các khu v c t ph i thu h i và di n
tích t chưa s d ng ưa vào s d ng ư c xác nh theo b n quy ho ch s d ng t chi ti t n
năm 2010 (t l 1/5.000) c a phư ng 7, qu n 8 do y ban nhân dân qu n 8 l p ngày 28 tháng 7 năm
2008 và báo cáo thuy t minh t ng h p quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010, nh hư ng n
năm 2020 và k ho ch s d ng t chi ti t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 7, qu n 8 do y ban nhân
dân qu n 8 l p ngày 24 tháng 10 năm 2007.
i u 2. Duy t k ho ch s d ng t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 7, qu n 8 v i các ch tiêu ch
y u sau:
a) Phân b di n tích các lo i t trong kỳ k ho ch:
ơn v tính: ha
Các năm trong kỳ k ho ch
Năm
TT Lo i t Năm Năm Năm Năm Năm
2005
2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NG DI N TÍCH TT NHIÊN 567,58 567,58 567,58 567,58 567,58 567,58
1 T NÔNG NGHI P 188,33 188,06 134,19 87,48 66,40 20,32
1.1 t s n xu t nông nghi p 124,13 123,86 92,23 55,34 36,11 12,06
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 123,05 122,78 91,64 54,98 35,75 11,70
Trong ó: t tr ng lúa 108,17 107,90 80,39 46,74 28,07
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 1,08 1,08 0,59 0,36 0,36 0,36
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 64,20 64,20 41,96 32,14 30,29 8,26
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 379,25 379,52 433,39 480,10 501,18 547,26
2.1 t 229,27 229,54 223,05 220,40 217,22 199,99
2.1.1 t t i nông thôn
2.2.2 t t i ô th 229,27 229,54 223,05 220,40 217,22 199,99
2.2 t chuyên dùng 95,01 95,01 158,57 208,49 233,16 300,36
t tr s cơ quan, công trình s
2.2.1 0,21 0,21 0,21 0,21 0,21 0,11
nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
t s n xu t, kinh doanh phi nông
2.2.3 12,81 12,81 53,50 99,43 98,18 96,77
nghi p
2.2.3.1 t khu công nghi p 19,75 25,47 25,47 25,47
2.2.3.2 t cơ s s n xu t, kinh doanh 12,81 12,81 33,75 73,96 72,71 71,30
2.2.3.3 t cho ho t ng khoáng s n
t s n xu t v t li u xây d ng, g m
2.2.3.4
s
2.2.4 t có m c ích công c ng 81,99 81,99 104,86 108,85 134,77 203,48
2.2.4.1 t giao thông 25,55 25,55 24,04 22,84 33,91 85,05
2.2.4.2 t th y l i 30,50 30,50 30,50 28,92 28,56 28,41
t chuy n d n năng lư ng, truy n
2.2.4.3
thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 0,72 0,72 19,29 24,41 39,62 57,40
2.2.4.5 t cơ s y t 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10
2.2.4.6 t cơ s giáo d c - ào t o 3,00 3,00 8,35 10,00 10,00 9,94
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao
2.2.4.8 t ch 20,95 20,95 21,41 21,41 21,41 21,41
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng 1,17 1,17 1,17 1,17 1,17 1,17
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 1,72 1,72 1,72 1,72 1,72 1,72
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a 3,00 3,00 2,78 2,57 2,44 1,92
t sông r ch và m t nư c chuyên
2.5 50,25 50,25 47,27 46,92 46,64 43,27
dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) K ho ch chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Th t Ch tiêu Di n tích Chia ra các năm
chuy n
Năm Năm Năm Năm Năm
M SD trong
2006 2007 2008 2009 2010
kỳ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NÔNG NGHI P CHUY N SANG
1 168,01 0,27 53,87 46,71 21,08 46,08
PHI NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p 112,07 0,27 31,63 36,89 19,23 24,05
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 111,35 0,27 31,14 36,66 19,23 24,05
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c 95,34 0,25 26,41 33,65 18,67 20,99
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 0,72 0,49 0,23 0,00
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
CHUY N I CƠ C U S D NG T
2 55,94 22,24 9,82 1,85 22,03
TRONG N I B T NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG THU
TI N S D NG T CHUY N SANG
3
T PHI NÔNG NGHI P CÓ THU TI N
S D NG T KHÔNG PH I T
3.1 t tr s cơ quan
3.2 t công trình s nghi p không kinh doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh 11,79 4,60 2,88 0,32 3,99
t có m c ích công c ng không thu ti n
3.4 3,89 1,48 2,41 0,00
s d ng t
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a 0,82 0,14 0,12 0,04 0,52
3.6 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng 6,98 2,98 0,35 0,28 3,37
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG PH I
4 2,06 0,37 1,60 0,09
T CHUY N SANG T
4.1 t chuyên dùng 1,80 0,29 1,51
4.1.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
4.1.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 1,58 0,26 1,32
4.1.4 t có m c ích công c ng 0,22 0,03 0,19
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a 0,26 0,08 0,09 0,09
4.4 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
4.5 t phi nông nghi p khác
c) K ho ch thu h i t:
ơn v tính: ha
Chia ra các năm
Di n tích thu
Th t Ch tiêu Năm Năm Năm Năm Năm
h i trong kỳ
2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
1 T NÔNG NGHI P 168,01 0,27 53,87 46,71 21,08 46,08
1.1 t s n xu t nông nghi p 112,07 0,27 31,63 36,89 19,23 24,05
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 111,35 0,27 31,14 36,66 19,23 24,05
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c 95,34 0,25 26,41 33,65 18,67 20,99
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 0,72 0,49 0,23 0,00
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 55,94 22,24 9,82 1,85 22,03
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 59,34 0,24 17,48 15,29 6,81 19,52
2.1 t 47,28 0,24 14,25 10,98 4,58 17,23
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 47,28 0,24 14,25 10,98 4,58 17,23
2.2 t chuyên dùng 10,98 3,01 4,10 2,10 1,77
t tr s cơ quan, công trình s
2.2.1 0,10 0,10
nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
t s n xu t, kinh doanh phi nông
2.2.3 5,48 1,50 1,32 1,25 1,41
nghi p
2.2.4 t có m c ích công c ng 5,40 1,51 2,78 0,85 0,26
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a 1,08 0,22 0,21 0,13 0,52
t sông r ch và m t nư c chuyên
2.5
dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
i u 3. Căn c các ch tiêu ã ư c xét duy t t i Quy t nh này, y ban nhân dân qu n 8 có trách
nhi m:
1. Công b công khai quy ho ch, k ho ch s d ng t theo úng quy nh c a pháp lu t v t ai;
2. Th c hi n thu h i t, giao t, cho thuê t, chuy n i m c ích s d ng t theo úng quy ho ch,
k ho ch s d ng t ã ư c duy t;
3. T ch c ki m tra thư ng xuyên vi c th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng t.
i u 4. Chánh Văn phòng H i ng nhân dân và y ban nhân dân thành ph , Giám c S Tài nguyên
và Môi trư ng, Th trư ng các s - ngành thành ph , Ch t ch y ban nhân dân qu n 8 và Ch t ch y
ban nhân dân phư ng 7, qu n 8 ch u trách nhi m thi hành Quy t nh này./.
TM. Y BAN NHÂN DÂN
KT. CH TNCH
PHÓ CH TNCH THƯ NG TR C
Nguy n Thành Tài
