Quyết định số 3782/QĐ-UBND
Quyết định số 3782/QĐ-UBND về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường 6, quận 8 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T
THÀNH PH H CHÍ MINH NAM
------- c l p - T do - H nh phúc
---------
S : 3782/Q -UBND TP. H Chí Minh, ngày 03 tháng 9 năm 2008
QUY T NNH
V DUY T QUY HO CH S D NG T N NĂM 2010 VÀ K HO CH S
D NG T 5 NĂM (2006 - 2010) C A PHƯ NG 6, QU N 8
Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH H CHÍ MINH
Căn c Lu t T ch c H i ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn c Lu t t ai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn c Ngh nh s 181/2004/N -CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 c a Chính ph v
thi hành Lu t t ai;
Xét ngh c a y ban nhân dân qu n 8 t i T trình s 7972/TTr-UBND ngày 12
tháng 12 năm 2007 và ngh c a Giám c S Tài nguyên và Môi trư ng t i T
trình s 6668/TTr-TNMT- KH ngày 18 tháng 8 năm 2008,
QUY T NNH:
i u 1. Duy t quy ho ch s d ng t n năm 2010 c a phư ng 6, qu n 8 v i các n i
dung ch y u như sau:
1. Các ch tiêu quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010:
a) Di n tích, cơ c u các lo i t:
ơn v tính: ha
Năm 2005 Năm 2010
TT LO I T Di n tích Cơ c u Di n tích Cơ c u
(ha) (%) (ha) (%)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
T NG DI N TÍCH TT
146,85 100,00 146,85 100,00
NHIÊN
1 T NÔNG NGHI P 17,62 12,00 5,25 3,58
1.1 t s n xu t nông nghi p 6,29 35,70 1,81 34,48
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 5,91 93,96 1,53 84,53
Trong ó: t tr ng lúa
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 0,38 6,04 0,28 15,47
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 11,33 64,30 3,44 65,52
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 129,23 88,00 141,60 96,42
2.1 t 55,69 43,09 63,72 45,00
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 55,69 100,00 63,72 100,00
2.2 t chuyên dùng 53,10 41,09 58,16 41,07
t tr s cơ quan, công trình s
2.2.1 0,31 0,58 0,72 1,24
nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 1,75 3,30 1,79 3,08
t s n xu t, kinh doanh phi nông
2.2.3 26,43 49,77 17,56 30,19
nghi p
2.2.3.1 t khu công nghi p
2.2.3.2 t cơ s s n xu t, kinh doanh 26,43 100,00 17,56 100,00
2.2.3.3 t cho ho t ng khoáng s n
t s n xu t v t li u xây d ng,
2.2.3.4
g ms
2.2.4 t có m c ích công c ng 24,61 46,35 38,09 65,49
2.2.4.1 t giao thông 21,00 85,33 29,39 77,16
2.2.4.2 t th y l i 0,18 0,73 0,18 0,47
t chuy n d n năng lư ng,
2.2.4.3 0,83 3,37 0,83 2,18
truy n thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 0,18 0,73 3,85 10,11
2.2.4.5 t cơ s y t 0,02 0,08 0,02 0,05
2.2.4.6 t cơ s giáo d c - ào t o 1,32 5,36 3,18 8,35
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao 0,26 1,06 0,26 0,68
2.2.4.8 t ch 0,51 2,07 0,07 0,18
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i 0,31 1,26 0,31 0,81
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 1,98 1,53 1,98 1,40
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a 1,31 1,01 0,59 0,42
t sông r ch và m t nư c chuyên
2.5 17,15 13,27 17,15 12,11
dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) Di n tích chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Th t Lo i t Di n tích
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P CHUY N SANG PHI NÔNG NGHI P 12,37
1.1 t s n xu t nông nghi p 4,48
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 4,38
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 0,10
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 7,89
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
CHUY N I CƠ C U S D NG T TRONG N I B T
2
NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG THU TI N S D NG T
3 CHUY N SANG T PHI NÔNG NGHI P CÓ THU TI N S 0,53
D NG T KHÔNG PH I T
3.1 t tr s cơ quan
3.2 t công trình s nghi p không kinh doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh 0,02
3.4 t công c ng không thu ti n s d ng t 0,44
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a 0,07
3.6 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG PH I T CHUY N
4 7,35
SANG T
4.1 t chuyên dùng 6,70
4.1.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
4.1.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 6,39
4.1.4 t có m c ích công c ng 0,31
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a 0,65
4.4 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
4.5 t phi nông nghi p khác
c) Di n tích t ph i thu h i:
ơn v tính: ha
TT LO I T PH I THU H I Di n tích
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P 12,37
1.1 t s n xu t nông nghi p 4,48
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 4,38
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 0,10
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 7,89
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 17,14
2.1 t 6,22
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 6,22
2.2 t chuyên dùng 10,20
2.2.1 t tr s cơ quan công trình s nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 0,02
2.2.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 9,43
2.2.4 t có m c ích công c ng 0,75
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng
2.3 t nghĩa trang, nghĩa a 0,72
2.3 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
2.4 t phi nông nghi p khác
2. V trí, di n tích các khu v c t ph i chuy n m c ích s d ng, các khu v c t
ph i thu h i và di n tích t chưa s d ng ưa vào s d ng ư c xác nh theo b n
quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010 (t l 1/1.000) c a phư ng 6, qu n 8 do
y ban nhân dân qu n 8 l p ngày 28 tháng 7 năm 2008 và báo cáo thuy t minh t ng
h p quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010, nh hư ng n năm 2020 và k
ho ch s d ng t chi ti t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 6, qu n 8 do y ban nhân
dân qu n 8 l p ngày 24 tháng 10 năm 2007.
i u 2. Duy t k ho ch s d ng t chi ti t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 6, qu n
8 v i các ch tiêu ch y u sau:
a) Phân b di n tích các lo i t trong kỳ k ho ch:
ơn v tính: ha
Các năm trong kỳ k ho ch
Năm
TT Lo i t Năm Năm Năm Năm Năm
2005
2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NG DI N TÍCH TT
146,85 146,85 146,85 146,85 146,85 146,85
NHIÊN
1 T NÔNG NGHI P 17,62 17,15 16,37 11,27 7,56 5,25
1.1 t s n xu t nông nghi p 6,29 5,82 5,32 3,37 2,32 1,81
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 5,91 5,44 4,94 2,99 1,94 1,53
Trong ó: t tr ng lúa
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 0,38 0,38 0,38 0,38 0,38 0,28
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 11,33 11,33 11,05 7,90 5,24 3,44
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 129,23 129,70 130,48 135,58 139,29 141,60
2.1 t 55,69 55,53 56,47 58,94 60,69 63,72
2.1.1 t t i nông thôn
2.2.2 t t i ô th 55,69 55,53 56,47 58,94 60,69 63,72
2.2 t chuyên dùng 53,10 53,73 53,57 56,26 58,88 58,16
t tr s cơ quan, công trình s
2.2.1 0,31 0,72 0,72 0,72 0,72 0,72
nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 1,75 1,81 1,81 1,81 1,79 1,79
t s n xu t, kinh doanh phi
2.2.3 26,43 26,43 26,43 25,06 20,61 17,56
nông nghi p
2.2.3.1 t khu công nghi p
2.2.3.2 t cơ s s n xu t, kinh doanh 26,43 26,43 26,43 25,06 20,61 17,56
2.2.3.3 t cho ho t ng khoáng s n
t s n xu t v t li u xây d ng,
2.2.3.4
g ms
2.2.4 t có m c ích công c ng 24,61 24,77 24,61 28,67 35,76 38,09
2.2.4.1 t giao thông 21,00 21,16 20,95 23,69 28,89 29,39
2.2.4.2 t th y l i 0,18 0,18 0,18 0,18 0,18 0,18
t chuy n d n năng lư ng,
2.2.4.3 0,83 0,83 0,83 0,83 0,83 0,83
truy n thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 0,18 0,18 0,23 1,99 3,85 3,85
2.2.4.5 t cơ s y t 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02
2.2.4.6 t cơ s giáo d c - ào t o 1,32 1,32 1,32 1,32 1,35 3,18
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26
2.2.4.8 t ch 0,51 0,51 0,51 0,07 0,07 0,07
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i 0,31 0,31 0,31 0,31 0,31 0,31
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 1,98 1,98 1,98 1,98 1,98 1,98
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a 1,31 1,31 1,31 1,25 0,59 0,59
t sông r ch và m t nư c
2.5 17,15 17,15 17,15 17,15 17,15 17,15
chuyên dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) K ho ch chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Di n Chia ra các năm
tích
Th Năm Năm Năm Năm Năm
Ch tiêu chuy n
t
M SD
trong kỳ 2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NÔNG NGHI P CHUY N
1 12,37 0,47 0,78 5,10 3,71 2,31
SANG PHI NÔNG NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p 4,48 0,47 0,50 1,95 1,05 0,51
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 4,38 0,47 0,50 1,95 1,05 0,41
Trong ó: t chuyên tr ng lúa
nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 0,10 0,10
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 7,89 0,28 3,15 2,66 1,80
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
CHUY N I CƠ C U S
2 D NG T TRONG N I B
T NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P
KHÔNG THU TI N S D NG
T CHUY N SANG T PHI
3 0,53 0,45 0,08
NÔNG NGHI P CÓ THU TI N
S D NG T KHÔNG PH I
T
3.1 t tr s cơ quan
t công trình s nghi p không
3.2
kinh doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh 0,02 0,02
t có m c ích công c ng không
3.4 0,44 0,44
thu ti n s d ng t
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a 0,07 0,01 0,06
t sông r ch và m t nư c chuyên
3.6
dùng
T PHI NÔNG NGHI P
4 KHÔNG PH I T CHUY N 7,35 0,21 0,66 4,45 2,03
SANG T
4.1 t chuyên dùng 6,70 0,21 0,61 3,85 2,03
t tr s cơ quan, công trình s
4.1.1
nghi p
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
t s n xu t, kinh doanh phi nông
4.1.3 6,39 0,61 3,78 2,00
nghi p
4.1.4 t có m c ích công c ng 0,31 0,21 0,07 0,03
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a 0,65 0,05 0,60
t sông r ch và m t nư c chuyên
4.4
dùng
4.5 t phi nông nghi p khác
c) K ho ch thu h i t:
ơn v tính: ha
Di n Chia ra các năm
Th tích thu
Ch tiêu Năm Năm Năm Năm Năm
t h i
trong kỳ 2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
1 T NÔNG NGHI P 12,37 0,47 0,78 5,10 3,71 2,31
1.1 t s n xu t nông nghi p 4,48 0,47 0,50 1,95 1,05 0,51
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 4,38 0,47 0,50 1,95 1,05 0,41
1.1.2 t tr ng cây lâu năm 0,10 0,10
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 7,89 0,28 3,15 2,66 1,80
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
T PHI NÔNG
2 17,14 0,16 0,73 3,89 8,21 4,15
NGHI P
2.1 t 6,22 0,16 0,52 1,46 3,01 1,07
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 6,22 0,16 0,52 1,46 3,01 1,07
2.2 t chuyên dùng 10,20 0,21 2,37 4,54 3,08
t tr s cơ quan, công
2.2.1
trình s nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 0,02 0,02
t s n xu t, kinh doanh
2.2.3 9,43 1,93 4,45 3,05
phi nông nghi p
t có m c ích công
2.2.4 0,75 0,21 0,44 0,07 0,03
c ng
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a 0,72 0,06 0,66
t sông r ch và m t
2.5
nư c chuyên dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
i u 3. Căn c các ch tiêu ã ư c xét duy t t i Quy t nh này, y ban nhân dân
qu n 8 có trách nhi m:
1. Công b công khai quy ho ch, k ho ch s d ng t theo úng quy nh c a pháp
lu t v t ai;
2. Th c hi n thu h i t, giao t, cho thuê t, chuy n i m c ích s d ng t theo
úng quy ho ch, k ho ch s d ng t ã ư c duy t;
3. T ch c ki m tra thư ng xuyên vi c th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng t.
i u 4. Chánh Văn phòng H i ng nhân dân và y ban nhân dân thành ph , Giám
c S Tài nguyên và Môi trư ng, Th trư ng các s - ngành thành ph , Ch t ch y
ban nhân dân qu n 8 và Ch t ch y ban nhân dân phư ng 6, qu n 8 ch u trách nhi m
thi hành Quy t nh này./.
TM. Y BAN NHÂN DÂN
KT. CH TNCH
PHÓ CH TNCH THƯ NG TR C
Nguy n Thành Tài
