Quyết định số 3780/QĐ-UBND
Quyết định số 3780/QĐ-UBND về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường 4, quận 8 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T
THÀNH PH H CHÍ MINH NAM
------- c l p - T do - H nh phúc
---------
S : 3780/Q -UBND TP. H Chí Minh, ngày 03 tháng 9 năm 2008
QUY T NNH
V DUY T QUY HO CH S D NG T N NĂM 2010 VÀ K HO CH S
D NG T 5 NĂM (2006 - 2010) C A PHƯ NG 4, QU N 8
Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH H CHÍ MINH
Căn c Lu t T ch c H i ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn c Lu t t ai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn c Ngh nh s 181/2004/N -CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 c a Chính ph v
thi hành Lu t t ai;
Xét ngh c a y ban nhân dân qu n 8 t i T trình s 7970/TTr-UBND ngày 12
tháng 12 năm 2007 và ngh c a Giám c S Tài nguyên và Môi trư ng t i T
trình s 6666/TTr-TNMT- KH ngày 18 tháng 8 năm 2008,
QUY T NNH:
i u 1. Duy t quy ho ch s d ng t n năm 2010 c a phư ng 4, qu n 8 v i các n i
dung ch y u như sau:
1. Các ch tiêu quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010:
a) Di n tích, cơ c u các lo i t:
ơn v tính: ha
Năm 2005 Năm 2010
TT LO I T Di n
Di n tích Cơ c u Cơ c u
tích
(ha) (%) (%)
(ha)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
T NG DI N TÍCH T T
144,75 100,00 144,75 100,00
NHIÊN
1 T NÔNG NGHI P 11,12 7,68 5,32 3,68
1.1 t s n xu t nông nghi p 2,17 19,51
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 2,17 100,00
Trong ó: t tr ng lúa
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 8,95 80,49 5,32 100,00
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 133,63 92,32 139,43 96,32
2.1 t 57,67 43,16 50,04 35,89
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 57,67 100,00 50,04 100,00
2.2 t chuyên dùng 56,93 42,60 71,34 51,17
t tr s cơ quan, công trình s
2.2.1 0,93 1,63 0,35 0,49
nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 0,02 0,04 0,03 0,04
t s n xu t, kinh doanh phi nông
2.2.3 26,25 46,11 19,20 26,91
nghi p
2.2.3.1 t khu công nghi p
2.2.3.2 t cơ s s n xu t, kinh doanh 26,25 100,00 19,20 100,00
2.2.3.3 t cho ho t ng khoáng s n
t s n xu t v t li u xây d ng, g m
2.2.3.4
s
2.2.4 t có m c ích công c ng 29,73 52,22 51,76 72,55
2.2.4.1 t giao thông 22,51 75,71 24,74 47,80
2.2.4.2 t th y l i 0,03 0,10 0,03 0,06
t chuy n d n năng lư ng,
2.2.4.3 0,01 0,03 0,01 0,02
truy n thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 1,22 4,10 19,64 37,94
2.2.4.5 t cơ s y t 1,08 3,63 0,92 1,78
2.2.4.6 t cơ s giáo d c - ào t o 3,84 12,92 5,31 10,26
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao
2.2.4.8 t ch 0,40 1,35 0,40 0,77
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng 0,07 0,14
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i 0,64 2,15 0,64 1,24
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,90 0,67 0,80 0,57
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a 0,82 0,61 0,35 0,25
t sông r ch và m t nư c chuyên
2.5 17,31 12,95 16,90 12,12
dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) Di n tích chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Th t Lo i t Di n tích
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P CHUY N SANG PHI NÔNG NGHI P 5,80
1.1 t s n xu t nông nghi p 2,17
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 2,17
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 3,63
1.4 t nông nghi p khác
CHUY N I CƠ C U S D NG T TRONG N I B
2
T NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG THU TI N S D NG
3 T CHUY N SANG T PHI NÔNG NGHI P CÓ THU 1,23
TI N S D NG T KHÔNG PH I T
3.1 t tr s cơ quan 0,68
3.2 t công trình s nghi p không kinh doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh 0,01
3.4 t công c ng không thu ti n s d ng t 0,00
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a 0,36
3.6 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng 0,18
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG PH I T CHUY N
4 0,91
SANG T
4.1 t chuyên dùng 0,57
4.1.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
4.1.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 0,23
4.1.4 t có m c ích công c ng 0,34
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a 0,11
4.4 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng 0,23
4.5 t phi nông nghi p khác
c) Di n tích t ph i thu h i:
ơn v tính: ha
TT LO I T PH I THU H I Di n tích
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P 5,80
1.1 t s n xu t nông nghi p 2,17
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 2,17
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 3,63
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 23,00
2.1 t 12,60
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 12,60
2.2 t chuyên dùng 9,83
2.2.1 t tr s cơ quan công trình s nghi p 0,68
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 0,01
2.2.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 7,05
2.2.4 t có m c ích công c ng 2,09
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,10
2.3 t nghĩa trang, nghĩa a 0,47
2.3 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
2.4 t phi nông nghi p khác
2. V trí, di n tích các khu v c t ph i chuy n m c ích s d ng, các khu v c t
ph i thu h i và di n tích t chưa s d ng ưa vào s d ng ư c xác nh theo b n
quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010 (t l 1/1.000) c a phư ng 4, qu n 8 do
y ban nhân dân qu n 8 l p ngày 28 tháng 7 năm 2008 và báo cáo thuy t minh t ng
h p quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010, nh hư ng n năm 2020 và k
ho ch s d ng t chi ti t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 4, qu n 8 do y ban nhân
dân qu n 8 l p ngày 24 tháng 10 năm 2007.
i u 2. Duy t k ho ch s d ng t chi ti t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 4, qu n
8 v i các ch tiêu ch y u sau:
a) Phân b di n tích các lo i t trong kỳ k ho ch:
ơn v tính: ha
Các năm trong kỳ k ho ch
Năm
TT Lo i t Năm Năm Năm Năm
2005 Năm 2008
2006 2007 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NG DI N TÍCH TT
144,75 144,75 144,75 144,75 144,75 144,75
NHIÊN
1 T NÔNG NGHI P 11,12 5,83 5,62 5,57 5,50 5,32
1.1 t s n xu t nông nghi p 2,17
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 2,17
Trong ó: t tr ng lúa
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 8,95 5,83 5,62 5,57 5,50 5,32
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 133,63 138,92 139,13 139,18 139,25 139,43
2.1 t 57,67 53,33 51,04 50,03 49,95 50,04
2.1.1 t t i nông thôn
2.2.2 t t i ô th 57,67 53,33 51,04 50,03 49,95 50,04
2.2 t chuyên dùng 56,93 66,92 69,64 70,78 71,02 71,34
t tr s cơ quan, công
2.2.1 0,93 0,32 0,37 0,35 0,35 0,35
trình s nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 0,02 0,02 0,03 0,03 0,03 0,03
t s n xu t, kinh doanh
2.2.3 26,25 19,93 19,32 19,31 19,31 19,20
phi nông nghi p
2.2.3.1 t khu công nghi p
t cơ s s n xu t, kinh
2.2.3.2 26,25 19,93 19,32 19,31 19,31 19,20
doanh
t cho ho t ng khoáng
2.2.3.3
s n
t s n xu t v t li u xây
2.2.3.4
d ng, g m s
2.2.4 t có m c ích công c ng 29,73 46,65 49,92 51,09 51,33 51,76
2.2.4.1 t giao thông 22,51 21,13 22,91 24,06 24,30 24,74
2.2.4.2 t th y l i 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03
t chuy n d n năng
2.2.4.3 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01
lư ng, truy n thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 1,22 19,52 19,62 19,64 19,64 19,64
2.2.4.5 t cơ s y t 1,08 1,08 0,96 0,93 0,93 0,92
t cơ s giáo d c - ào
2.2.4.6 3,84 3,84 5,35 5,31 5,31 5,31
t o
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao
2.2.4.8 t ch 0,40 0,40 0,40 0,40 0,40 0,40
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng 0,07 0,07 0,07
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i 0,64 0,64 0,64 0,64 0,64 0,64
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,90 0,90 0,87 0,80 0,80 0,80
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a 0,82 0,46 0,45 0,44 0,35 0,35
t sông r ch và m t nư c
2.5 17,31 17,31 17,13 17,13 17,13 16,90
chuyên dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) K ho ch chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Di n tích Chia ra các năm
Th chuy n
Ch tiêu Năm Năm Năm Năm Năm
t M SD
trong kỳ 2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NÔNG NGHI P
1 CHUY N SANG PHI NÔNG 5,80 5,29 0,21 0,05 0,07 0,18
NGHI P
1.1 t s n xu t nông nghi p 2,17 2,17
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 2,17 2,17
Trong ó: t chuyên tr ng lúa
nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 3,63 3,12 0,21 0,05 0,07 0,18
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
CHUY N I CƠ C U S
2 D NG T TRONG N I B
T NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P
KHÔNG THU TI N S
D NG T CHUY N SANG
3 1,23 0,97 0,24 0,02 0,00
T PHI NÔNG NGHI P CÓ
THU TI N S D NG T
KHÔNG PH I T
3.1 t tr s cơ quan 0,68 0,61 0,05 0,02 0,00
t công trình s nghi p không
3.2
kinh doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh 0,01 0,01
t có m c ích công c ng
3.4
không thu ti n s d ng t
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a 0,36 0,36
t sông r ch và m t nư c
3.6 0,18 0,18
chuyên dùng
T PHI NÔNG NGHI P
4 KHÔNG PH I T 0,91 0,12 0,12 0,04 0,21 0,42
CHUY N SANG T
4.1 t chuyên dùng 0,57 0,12 0,11 0,03 0,12 0,19
t tr s cơ quan, công trình
4.1.1
s nghi p
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
t s n xu t, kinh doanh phi
4.1.3 0,23 0,12 0,11
nông nghi p
4.1.4 t có m c ích công c ng 0,34 0,11 0,03 0,12 0,08
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a 0,11 0,01 0,01 0,09
t sông r ch và m t nư c
4.4 0,23 0,23
chuyên dùng
4.5 t phi nông nghi p khác
c) K ho ch thu h i t:
ơn v tính: ha
Di n Chia ra các năm
tích thu
Th
Ch tiêu h i Năm Năm Năm Năm Năm
t
trong 2006 2007 2008 2009 2010
kỳ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
1 T NÔNG NGHI P 5,80 5,29 0,21 0,05 0,07 0,18
1.1 t s n xu t nông nghi p 2,17 2,17
1.1.1 t tr ng cây hàng năm 2,17 2,17
Trong ó: t chuyên tr ng lúa
nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 3,63 3,12 0,21 0,05 0,07 0,18
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 23,00 13,13 4,41 2,77 1,75 0,94
2.1 t 12,60 4,46 3,32 2,54 1,54 0,74
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 12,60 4,46 3,32 2,54 1,54 0,74
2.2 t chuyên dùng 9,83 8,31 1,05 0,15 0,12 0,20
t tr s cơ quan, công trình s
2.2.1 0,68 0,61 0,05 0,02 0,00
nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 0,01 0,01
t s n xu t, kinh doanh phi
2.2.3 7,05 6,32 0,61 0,01 0,11
nông nghi p
2.2.4 t có m c ích công c ng 2,09 1,38 0,38 0,12 0,12 0,09
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,10 0,03 0,07
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a 0,47 0,36 0,01 0,01 0,09
t sông r ch và m t nư c
2.5
chuyên dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
i u 3. Căn c các ch tiêu ã ư c xét duy t t i Quy t nh này, y ban nhân dân
qu n 8 có trách nhi m:
1. Công b công khai quy ho ch, k ho ch s d ng t theo úng quy nh c a pháp
lu t v t ai;
2. Th c hi n thu h i t, giao t, cho thuê t, chuy n i m c ích s d ng t theo
úng quy ho ch, k ho ch s d ng t ã ư c duy t;
3. T ch c ki m tra thư ng xuyên vi c th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng t.
i u 4. Chánh Văn phòng H i ng nhân dân và y ban nhân dân thành ph , Giám
c S Tài nguyên và Môi trư ng, Th trư ng các s - ngành thành ph , Ch t ch y
ban nhân dân qu n 8 và Ch t ch y ban nhân dân phư ng 4, qu n 8 ch u trách nhi m
thi hành Quy t nh này./.
TM. Y BAN NHÂN DÂN
KT. CH TNCH
PHÓ CH TNCH THƯ NG TR C
Nguy n Thành Tài
