Quyết định số 3777/QĐ-UBND
Quyết định số 3777/QĐ-UBND về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường 1, quận 8 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Y BAN NHÂN DÂN C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM
THÀNH PH H CHÍ c l p - T do - H nh phúc
MINH ---------
-------
S : 3777/Q -UBND TP. H Chí Minh, ngày 03 tháng 9 năm 2008
QUY T NNH
V DUY T QUY HO CH S D NG T N NĂM 2010 VÀ K HO CH S
D NG T 5 NĂM (2006 - 2010) C A PHƯ NG 1, QU N 8
Y BAN NHÂN DÂN THÀNH PH H CHÍ MINH
Căn c Lu t T ch c H i ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn c Lu t t ai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn c Ngh nh s 181/2004/N -CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 c a Chính ph v
thi hành Lu t t ai;
Xét ngh c a y ban nhân dân qu n 8 t i T trình s 7961/TTr-UBND ngày 12
tháng 12 năm 2007 và ngh c a Giám c S Tài nguyên và Môi trư ng t i T
trình s 6664/TTr-TNMT-KH ngày 18 tháng 8 năm 2008,
QUY T NNH:
i u 1. Duy t quy ho ch s d ng t n năm 2010 c a phư ng 1, qu n 8 v i các n i
dung ch y u như sau:
1. Các ch tiêu quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010:
a) Di n tích, cơ c u các lo i t:
ơn v tính: ha
Năm 2005 Năm 2010
TT LO I T Di n
Cơ c u Di n tích Cơ c u
tích
(%) (ha) (%)
(ha)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
T NG DI N TÍCH TT
48,65 100,00 48,65 100,00
NHIÊN
1 T NÔNG NGHI P 0,09 0,18
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t tr ng lúa
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.2.1 t r ng s n xu t
1.2.2 t r ng phòng h
1.2.3 t r ng c d ng
1.3 t nuôi tr ng th y s n 0,09 100,00
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 48,56 99,82 48,65 100,00
2.1 t 27,40 56,43 27,00 55,50
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 27,40 100,00 27,00 100,00
2.2 t chuyên dùng 10,26 21,13 10,94 22,49
t tr s cơ quan, công trình s
2.2.1 0,15 1,46 0,14 1,28
nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh 0,50 4,87 0,50 4,57
t s n xu t, kinh doanh phi nông
2.2.3 1,36 13,26 0,87 7,95
nghi p
2.2.3.1 t khu công nghi p
2.2.3.2 t cơ s s n xu t, kinh doanh 1,36 100,00 0,87 100,00
2.2.3.3 t cho ho t ng khoáng s n
t s n xu t v t li u xây d ng,
2.2.3.4
g ms
2.2.4 t có m c ích công c ng 8,25 80,41 9,43 86,20
2.2.4.1 t giao thông 7,76 94,06 8,49 90,03
2.2.4.2 t th y l i 0,01 0,12 0,01 0,11
t chuy n d n năng lư ng,
2.2.4.3
truy n thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 0,07 0,85 0,10 1,06
2.2.4.5 t cơ s y t 0,02 0,21
2.2.4.6 t cơ s giáo d c - ào t o 0,41 4,97 0,77 8,17
2.2.4.7 t cơ s th d c - th thao
2.2.4.8 t ch
2.2.4.9 t có di tích, danh th ng 0,04 0,42
2.2.4.10 t bãi th i, x lý ch t th i
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,20 0,41 0,16 0,33
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a
t sông r ch và m t nư c chuyên
2.5 10,70 22,03 10,55 21,69
dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
3 T CHƯA S D NG
b) Di n tích chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Th
Lo i t Di n tích
t
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P CHUY N SANG PHI NÔNG NGHI P 0,09
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 0,09
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
CHUY N I CƠ C U S D NG T TRONG N I B T
2
NÔNG NGHI P
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG THU TI N S D NG T
3 CHUY N SANG T PHI NÔNG NGHI P CÓ THU TI N S 0,01
D NG T KHÔNG PH I T
3.1 t tr s cơ quan 0,01
3.2 t công trình s nghi p không kinh doanh
3.3 t qu c phòng, an ninh
3.4 t công c ng không thu ti n s d ng t 0,00
3.5 t nghĩa trang, nghĩa a
3.6 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
T PHI NÔNG NGHI P KHÔNG PH I T CHUY N
4 0,70
SANG T
4.1 t chuyên dùng 0,55
4.1.1 t tr s cơ quan, công trình s nghi p
4.1.2 t qu c phòng, an ninh
4.1.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p
4.1.4 t có m c ích công c ng 0,55
4.2 t tôn giáo, tín ngư ng
4.3 t nghĩa trang, nghĩa a
4.4 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng 0,15
4.5 t phi nông nghi p khác
c) Di n tích t ph i thu h i:
ơn v tính: ha
TT LO I T PH I THU H I Di n tích
(1) (2) (3)
1 T NÔNG NGHI P 0,09
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t chuyên tr ng lúa nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 0,09
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 9,08
2.1 t 7,90
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 7,90
2.2 t chuyên dùng 1,14
2.2.1 t tr s cơ quan công trình s nghi p 0,01
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
2.2.3 t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p 0,49
2.2.4 t có m c ích công c ng 0,64
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,04
2.3 t nghĩa trang, nghĩa a
2.3 t sông r ch và m t nư c chuyên dùng
2.4 t phi nông nghi p khác
2. V trí, di n tích các khu v c t ph i chuy n m c ích s d ng, các khu v c t
ph i thu h i và di n tích t chưa s d ng ưa vào s d ng ư c xác nh theo b n
quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010 (t l 1/1.000) c a phư ng 1, qu n 8 do
y ban nhân dân qu n 8 l p ngày 28 tháng 7 năm 2008 và báo cáo thuy t minh t ng
h p quy ho ch s d ng t chi ti t n năm 2010, nh hư ng n năm 2020 và k
ho ch s d ng t chi ti t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 1, qu n 8 do y ban nhân
dân qu n 8 l p ngày 24 tháng 10 năm 2007.
i u 2. Duy t k ho ch s d ng t chi ti t 5 năm (2006 - 2010) c a phư ng 1, qu n
8 v i các ch tiêu ch y u sau:
a) Phân b di n tích các lo i t trong kỳ k ho ch
ơn v tính: ha
Các năm trong kỳ k ho ch
Năm
TT Lo i t
2005 Năm2006 Năm2007 Năm2008 Năm2009 Năm2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NG DI N TÍCH
48,65 48,65 48,65 48,65 48,65 48,65
T T NHIÊN
1 T NÔNG NGHI P 0,09
t s n xu t nông
1.1
nghi p
t tr ng cây hàng
1.1.1
năm
Trong ó: t tr ng
lúa
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 0,09
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
T PHI NÔNG
2 48,56 48,65 48,65 48,65 48,65 48,65
NGHI P
2.1 t 27,40 27,49 27,97 27,74 27,59 27,00
2.1.1 t t i nông thôn
2.2.2 t t i ô th 27,40 27,49 27,97 27,74 27,59 27,00
2.2 t chuyên dùng 10,26 10,30 9,97 10,20 10,35 10,94
t tr s cơ quan,
2.2.1 0,15 0,15 0,15 0,15 0,15 0,14
công trình s nghi p
t qu c phòng, an
2.2.2 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50
ninh
t s n xu t, kinh
2.2.3 1,36 1,36 1,36 0,90 0,90 0,87
doanh phi nông nghi p
2.2.3.1 t khu công nghi p
t cơ s s n xu t,
2.2.3.2 1,36 1,36 1,36 0,90 0,90 0,87
kinh doanh
t cho ho t ng
2.2.3.3
khoáng s n
t s n xu t v t li u
2.2.3.4
xây d ng, g m s
t có m c ích công
2.2.4 8,25 8,29 7,96 8,65 8,80 9,43
c ng
2.2.4.1 t giao thông 7,76 7,76 7,44 7,64 7,79 8,49
2.2.4.2 t th y l i 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01
t chuy n d n
2.2.4.3 năng lư ng, truy n
thông
2.2.4.4 t cơ s văn hóa 0,07 0,07 0,09 0,10 0,10 0,10
2.2.4.5 t cơ s y t 0,02 0,02 0,02
t cơ s giáo d c -
2.2.4.6 0,41 0,41 0,38 0,84 0,84 0,77
ào t o
t cơ s th d c - th
2.2.4.7
thao
2.2.4.8 t ch
t có di tích, danh
2.2.4.9 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04
th ng
t bãi th i, x lý ch t
2.2.4.10
th i
t tôn giáo, tín ngư-
2.3 0,20 0,16 0,16 0,16 0,16 0,16
ng
t nghĩa trang, nghĩa
2.4
a
2.5 t sông r ch và m t 10,70 10,70 10,55 10,55 10,55 10,55
nư c chuyên dùng
t phi nông nghi p
2.6
khác
T CHƯA S
3
D NG
b) K ho ch chuy n m c ích s d ng t:
ơn v tính: ha
Di n Chia ra các năm
tích
Th
Ch tiêu chuy n
t
M SD Năm2006 Năm2007 Năm2008 Năm2009 Năm2010
trong kỳ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
T NÔNG
NGHI P
1 CHUY N SANG 0,09 0,09
PHI NÔNG
NGHI P
t s n xu t nông
1.1
nghi p
t tr ng cây hàng
1.1.1
năm
Trong ó: t
chuyên tr ng lúa
nư c
t tr ng cây lâu
1.1.2
năm
1.2 t lâm nghi p
t nuôi tr ng
1.3 0,09 0,09
th y s n
1.4 t làm mu i
t nông nghi p
1.5
khác
CHUY N I
CƠ C U S
D NG T
2
TRONG N I B
T NÔNG
NGHI P
T PHI NÔNG
NGHI P KHÔNG
THU TI N S
D NG T
CHUY N SANG
3 0,01 0 0,01
T PHI NÔNG
NGHI P CÓ THU
TI N S D NG
T KHÔNG
PH I T
3.1 t tr s cơ quan 0,01 0,01
t công trình s
3.2 nghi p không kinh
doanh
t qu c phòng,
3.3
an ninh
t có m c ích
công c ng không
3.4
thu ti n s d ng
t
t nghĩa trang,
3.5
nghĩa a
t sông r ch và
3.6 m t nư c chuyên
dùng
T PHI NÔNG
NGHI P KHÔNG
4 PH I T 0,70 0,52 0,18 0,00
CHUY N SANG
T
4.1 t chuyên dùng 0,55 0,37 0,18 0,00
t tr s cơ quan,
4.1.1 công trình s
nghi p
t qu c phòng,
4.1.2
an ninh
t s n xu t, kinh
4.1.3 doanh phi nông
nghi p
t có m c ích
4.1.4 0,55 0,37 0,18 0,00
công c ng
t tôn giáo, tín
4.2
ngư ng
t nghĩa trang,
4.3
nghĩa a
t sông r ch và
4.4 m t nư c chuyên 0,15 0,15
dùng
t phi nông
4.5
nghi p khác
c) K ho ch thu h i t:
ơn v tính: ha
Chia ra các năm
Di n tích
Th Năm Năm Năm Năm Năm
Ch tiêu thu h i
t
trong kỳ
2006 2007 2008 2009 2010
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
1 T NÔNG NGHI P 0,09 0,09
1.1 t s n xu t nông nghi p
1.1.1 t tr ng cây hàng năm
Trong ó: t chuyên tr ng lúa
nư c
1.1.2 t tr ng cây lâu năm
1.2 t lâm nghi p
1.3 t nuôi tr ng th y s n 0,09 0,09
1.4 t làm mu i
1.5 t nông nghi p khác
2 T PHI NÔNG NGHI P 9,08 0,04 3,42 3,21 0,15 2,26
2.1 t 7,90 3,03 2,57 0,15 2,15
2.1.1 t t i nông thôn
2.1.2 t t i ô th 7,90 3,03 2,57 0,15 2,15
2.2 t chuyên dùng 1,14 0,39 0,64 0,11
t tr s cơ quan, công trình s
2.2.1 0,01 0,01
nghi p
2.2.2 t qu c phòng, an ninh
t s n xu t, kinh doanh phi nông
2.2.3 0,49 0,46 0,03
nghi p
2.2.4 t có m c ích công c ng 0,64 0,39 0,18 0,07
2.3 t tôn giáo, tín ngư ng 0,04 0,04
2.4 t nghĩa trang, nghĩa a
t sông r ch và m t nư c chuyên
2.5
dùng
2.6 t phi nông nghi p khác
i u 3. Căn c các ch tiêu ã ư c xét duy t t i Quy t nh này, y ban nhân dân
qu n 8 có trách nhi m:
1. Công b công khai quy ho ch, k ho ch s d ng t theo úng quy nh c a pháp
lu t v t ai;
2. Th c hi n thu h i t, giao t, cho thuê t, chuy n i m c ích s d ng t theo
úng quy ho ch, k ho ch s d ng t ã ư c duy t;
3. T ch c ki m tra thư ng xuyên vi c th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng t.
i u 4. Chánh Văn phòng H i ng nhân dân và y ban nhân dân thành ph , Giám
c S Tài nguyên và Môi trư ng, Th trư ng các s - ngành thành ph , Ch t ch y
ban nhân dân qu n 8 và Ch t ch y ban nhân dân phư ng 1, qu n 8 ch u trách nhi m
thi hành Quy t nh này./.
TM. Y BAN NHÂN DÂN
KT. CH TNCH
PHÓ CH TNCH THƯ NG TR C
Nguy n Thành Tài
