Quyết định số 3776/QĐ-UBND
Quyết định số 3776/QĐ-UBND về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của quận 8 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
MINH ---------
-------
Số: 3776/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 03 tháng 9 năm 2008
QUYẾT ĐNNH
VỀ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ
DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) CỦA QUẬN 8
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về
thi hành Luật Đất đai;
Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận 8 tại Tờ trình số 7966/TTr-UBND ngày 12
tháng 12 năm 2007 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ
trình số 6663/TTr-TNMT-KH ngày 18 tháng 8 năm 2008,
QUYẾT ĐNNH:
Điều 1. Duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 của quận 8 với các nội dung chủ
yếu như sau:
1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010:
a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:
Đơn vị tính: ha
HT năm 2005 QH đến năm 2010
Thứ tự Chỉ tiêu Mã Diện tích Cơ cấu Diện tích Cơ cấu
(ha) (%) (ha) (%)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT
1917,5 100,00 1917,5 100,00
TỰ NHIÊN
1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 288,5 15,05 54,8 2,86
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 137,2 47,56 15,9 28,92
1.1.1 * Đất trồng cây hàng năm CHN 135,1 98,47 14,6 92,18
1.1.1.1 - Đất trồng lúa LUA 108,2 80,04
1.1.1.1.1 + Đất chuyên trồng lúa nước LUC 102,4 94,68
1.1.1.1.2 + Đất trồng lúa nước còn lại LUK 5,8 5,32
- Đất trồng cây hàng năm
1.1.1.2 HNC(a) 27,0 19,96 14,6 100,00
còn lại
1.1.2 * Đất trồng cây lâu năm CLN 2,1 1,53 1,2 7,82
1.2 Đất lâm nghiệp LNP
1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 151,3 52,44 39,0 71,08
1.5 Đất nông nghiệp khác NKH
NHÓM ĐẤT PHI NÔNG
2 PNN 1628,9 84,95 1862,7 97,14
NGHIỆP
2.1 * Đất ở OTC 793,4 48,70 794,1 42,63
2.1.1 - Đất ở tại nông thôn ONT
2.1.2 - Đất ở tại đô thị ODT 793,4 100,00 794,1 100,00
2.2 * Đất chuyên dùng CDG 636,5 39,07 881,2 47,31
- Đất trụ sở cơ quan, CT sự
2.2.1 CTS 14,4 2,26 14,3 1,62
nghiệp
2.2.2 - Đất quốc phòng, an ninh CQA 8,0 1,25 7,6 0,86
- Đất sản xuất, kinh doanh
2.2.3 CSK 213,0 33,47 254,4 28,87
PNN
2.2.3.1 + Đất khu công nghiệp SKK 25,5 10,01
+ Đất cơ sở sản xuất, kinh
2.2.3.2 SKC 213,0 100,00 229,0 89,99
doanh
+ Đất cho hoạt động khoáng
2.2.3.3 SKS
sản
+ Đất sản xuất vật liệu xây
2.2.3.4 SKX
dựng
- Đất có mục đích công
2.2.4 CCC 401,1 63,03 604,9 68,64
cộng
2.2.4.1 + Đất giao thông DGT 246,1 61,36 341,5 56,45
2.2.4.2 + Đất thủy lợi DTL 73,8 18,41 71,7 11,86
+ Đất để chuyển dẫn NL,
2.2.4.3 DNT 1,0 0,24 1,0 0,16
truyền thông
2.2.4.4 + Đất cơ sở văn hóa DVH 4,1 1,02 93,9 15,53
2.2.4.5 + Đất cơ sở y tế DYT 13,2 3,28 13,3 2,19
+ Đất cơ sở giáo dục - đào
2.2.4.6 DGD 32,0 7,98 50,3 8,31
tạo
+ Đất cơ sở thể dục - thể
2.2.4.7 DTT 5,6 1,40 5,6 0,93
thao
2.2.4.8 + Đất chợ DCH 22,9 5,72 24,6 4,07
2.2.4.9 + Đất di tích, danh thắng LDT 1,4 0,34 1,9 0,31
+ Đất bãi thải, xử lý chất
2.2.4.10 RAC 1,0 0,25 1,2 0,19
thải
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 11,7 0,72 11,1 0,60
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 7,1 0,43 4,4 0,24
Đất sông rạch và mặt nước
2.5 SMN 180,4 11,07 171,9 9,23
CD
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK
NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ
3 CSD
DỤNG
b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:
Đơn vị tính: ha
Giai đoạn
Thứ tự Chỉ tiêu Mã
2006 - 2010
(1) (2) (3) (4)
1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PHI NNP/PNN 233,7
NÔNG NGHIỆP
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 121,4
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 120,5
Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 95,3
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 0,9
1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN
1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 112,4
2 CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
TRONG NỘI BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP
3 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG THU TIỀN PN0(a)/PN1(a) 15,8
SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN SANG ĐẤT PHI
NÔNG NGHIỆP CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT
KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở
3.1 Đất trụ sở cơ quan TS0/PN1(a) 1,3
3.2 Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh CT0/PN1(a)
3.3 Đất quốc phòng, an ninh CQA/PN1(a) 0,3
3.4 Đất công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0(a)/PN1(a) 4,5
3.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/PN1(a) 1,3
3.6 Đất sông rạch và mặt nước chuyên dùng SMN/PN1(a) 8,4
(a)
4 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT PKT /OTC 33,3
Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở
4.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 30,9
4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC 0,3
4.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC 0,2
4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 25,1
4.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 5,2
4.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC
4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 1,4
4.4 Đất sông rạch và mặt nước chuyên dùng SMN/OTC 1,0
4.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC
c) Diện tích đất phải thu hồi:
Đơn vị tính: ha
Giai đoạn
Thứ tự Loại đất phải thu hồi Mã
2006 - 2010
(1) (2) (3) (4)
1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 233,7
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 121,4
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 120,5
Trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUA 95,3
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 0,9
1.2 Đất lâm nghiệp LNP
1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 112,4
1.5 Đất nông nghiệp khác PNN
2 NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP NKN 199,6
2.1 Đất ở OTC 129,4
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 129,4
2.2 Đất chuyên dùng CDG 67,0
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 1,6
2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,5
2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 49,2
2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 15,7
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,6
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2,7
2.5 Đất sông rạch và mặt nước chuyên dùng SMN
2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK
2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất
phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ
quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 (tỷ lệ 1/10.000) do Ủy ban nhân dân quận 8 lập
ngày 28 tháng 7 năm 2008 và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất
đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 -
2010) quận 8, thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân quận 8 lập ngày 24 tháng
10 năm 2007.
Điều 2. Duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của quận 8 với các chỉ tiêu
chủ yếu sau:
1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch:
Đơn vị tính: ha
Phân theo kế hoạch từng năm
Thứ
Chỉ tiêu Mã Năm Năm Năm Năm Năm
tự
2006 2007 2008 2009 2010
1 2 3 4 5 6 7 8
TỔNG DIỆN TÍCH 1.917,5 1.917,5 1.917,5 1.917,5 1.917,5
ĐẤT TỰ NHIÊN
1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 276,7 211,1 149,5 117,2 54,8
1.1 Đất sản xuất nông SXN 134,3 99,7 60,7 40,4 15,9
nghiệp
1.1.1 * Đất trồng cây hàng CHN 132,2 98,1 59,4 39,1 14,6
năm
1.1.1.1 - Đất trồng lúa LUA 107,9 80,4 46,7 28,1
1.1.1.1.1 + Đất chuyên trồng lúa LUC 102,2 75,8 42,9 26,0
nước
1.1.1.1.2 + Đất trồng lúa nước LUK 5,7 4,6 3,9 2,1
còn lại
1.1.1.2 - Đất trồng cây hàng HNC(a) 24,3 17,7 12,6 11,0 14,6
năm còn lại
1.1.2 * Đất trồng cây lâu CLN 2,1 1,6 1,3 1,3 1,2
năm
1.2 Đất lâm nghiệp LNP
1.2.1 * Đất rừng sản xuất RSX
1.2.2 * Đất rừng phòng hộ RPH
1.2.3 * Đất rừng đặc dụng RDD
1.3 Đất nuôi trồng thủy NTS 142,4 111,4 88,8 76,8 39,0
sản
1.5 Đất nông nghiệp khác NKH
2 NHÓM ĐẤT PHI PNN 1.640,7 1.706,4 1.768,0 1.800,3 1.862,7
NÔNG NGHIỆP
2.1 * Đất ở OTC 795,8 797,0 802,0 798,5 794,1
2.1.1 - Đất ở tại nông thôn ONT
2.1.2 - Đất ở tại đô thị ODT 795,8 797,0 802,0 798,5 794,1
2.2 * Đất chuyên dùng CDG 646,5 715,2 773,6 810,9 881,2
2.2.1 - Đất trụ sở cơ quan, CTS 14,1 14,6 14,5 14,5 14,3
CT sự nghiệp
2.2.2 - Đất quốc phòng, an CQA 8,0 8,0 7,8 7,6 7,6
ninh
2.2.3 - Đất sản xuất, KD phi CSK 206,7 239,8 274,8 267,6 254,4
nông nghiệp
2.2.3.1 + Đất khu công nghiệp SKK 19,8 25,5 25,5 25,5
2.2.3.2 + Đất cơ sở sản xuất, SKC 206,7 220,0 249,3 242,1 229,0
kinh doanh
2.2.3.3 + Đất cho hoạt động SKS
khoáng sản
2.2.3.4 + Đất sản xuất vật liệu SKX
XD, gốm sứ
2.2.4 - Đất có mục đích công CCC 417,7 452,8 476,5 521,3 604,9
cộng
2.2.4.1 + Đất giao thông DGT 243,2 250,4 263,0 284,6 341,5
2.2.4.2 + Đất thủy lợi DTL 73,8 73,8 72,3 71,9 71,7
2.2.4.3 + Đất để chuyển dẫn DNT 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0
NL, TT
2.2.4.4 + Đất cơ sở văn hóa DVH 22,5 41,9 50,4 69,8 93,9
2.2.4.5 + Đất cơ sở y tế DYT 13,4 13,3 13,3 13,2 13,3
2.2.4.6 + Đất cơ sở giáo dục - DGD 32,3 39,9 43,5 47,7 50,3
đào tạo
2.2.4.7 + Đất cơ sở thể dục - DTT 5,6 5,6 5,6 5,6 5,6
thể thao
2.2.4.8 + Đất chợ DCH 23,2 24,1 24,6 24,6 24,6
2.2.4.9 + Đất có di tích, danh LDT 1,6 1,8 1,9 1,9 1,9
thắng
2.2.4.10 + Đất bãi thải, xử lý RAC 1,0 1,0 1,1 1,1 1,2
chất thải
2.3 Đất tôn giáo, tín TTN 11,4 11,3 11,1 11,1 11,1
ngưỡng
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa NTD 6,7 6,4 6,0 5,1 4,4
địa
2.5 Đất sông rạch và mặt SMN 180,4 176,5 175,3 174,6 171,9
nước CD
2.6 Đất phi nông nghiệp PNK
khác
3 NHÓM ĐẤT CHƯA CSD
SỬ DỤNG
2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:
Đơn vị tính: ha
Phân theo kế hoạch từng năm
Thứ Diện
Chỉ tiêu Năm Năm Năm Năm Năm
tự tích
2006 2007 2008 2009 2010
1 2 3 4 5 6 7 8
1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP 233,7 11,8 65,7 61,6 32,3 62,4
CHUYỂN SANG PHI
NÔNG NGHIỆP
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp 121,4 2,9 34,7 39,0 20,3 24,6
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm 120,5 2,9 34,2 38,7 20,3 24,5
Trong đó: đất chuyên trồng 95,3 0,3 26,4 32,9 16,9 18,9
lúa nước
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm 0,9 0,5 0,2 0,1
1.2 Đất lâm nghiệp
1.3 Đất nuôi trồng thủy sản 112,4 8,9 31,0 22,7 12,0 37,8
1.5 Đất nông nghiệp khác
2 CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ
DỤNG ĐẤT TRONG NỘI
BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP
3 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 15,8 1,2 5,8 3,6 1,1 4,2
KHÔNG THU TIỀN SỬ
DỤNG ĐẤT CHUYỂN
SANG ĐẤT PHI NÔNG
NGHIỆP CÓ THU TIỀN SỬ
DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI
ĐẤT Ở
3.1 Đất trụ sở cơ quan 1,3 0,8 0,3 0,1 0,0 0,2
3.2 Đất quốc phòng, an ninh 0,3 0,1 0,0 0,2
3.3 Đất công cộng không thu tiền 4,5 0,0 1,5 2,9 0,1 0,1
sử dụng đất
3.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 1,3 0,4 0,2 0,1 0,1 0,5
3.5 Đất sông rạch và mặt nước 8,4 3,8 0,5 0,7 3,4
CD
4 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 33,3 2,2 7,3 9,3 5,3 9,2
KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở
CHUYỂN SANG ĐẤT Ở
4.1 Đất chuyên dùng 30,9 2,2 7,0 8,4 4,5 8,7
4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công 0,3 0,0 0,2 0,0
trình sự nghiệp
4.1.2 Đất quốc phòng, an ninh 0,2 0,0 0,2 0,0
4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi 25,1 0,5 5,5 6,7 3,9 8,5
nông nghiệp
4.1.4 Đất có mục đích công cộng 5,2 1,7 1,5 1,2 0,6 0,3
4.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng
4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 1,4 0,1 0,3 0,8 0,2
4.4 Đất sông rạch và mặt nước 1,0 0,2 0,7 0,2
chuyên dùng
4.5 Đất phi nông nghiệp khác
3. Kế hoạch thu hồi đất:
Đơn vị tính: ha
Phân theo kế hoạch từng năm
Thứ Diện
Loại đất phải thu hồi Mã Năm Năm Năm Năm Năm
tự tích
2006 2007 2008 2009 2010
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 233,7 11,8 65,7 61,6 32,3 62,4
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 121,4 2,9 34,7 39,0 20,3 24,6
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 120,5 2,9 34,2 38,7 20,3 24,5
Trong đó đất chuyên LUC 95,3 0,3 26,4 32,9 16,9 18,9
trồng lúa nước
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 0,9 0,5 0,2 0,1
1.2 Đất lâm nghiệp LNP
1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX
1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH
1.2.3 Đất rừng đặc dụng
1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 112,4 8,9 31,0 22,7 12,0 37,8
2 NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NKN 199,6 22,1 44,4 52,9 31,0 49,4
NGHIỆP
2.1 Đất ở OTC 129,4 10,8 30,3 34,4 20,0 33,9
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 129,4 10,8 30,3 34,4 20,0 33,9
2.2 Đất chuyên dùng CDG 67,0 10,7 13,6 17,9 10,0 14,8
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công CTS 1,6 0,8 0,3 0,3 0,0 0,2
trình sự nghiệp
2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,5 0,1 0,3 0,2 0,0
2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh CSK 49,2 6,7 9,1 12,8 7,3 13,3
phi nông nghiệp
2.2.4 Đất có mục đích công CCC 15,7 3,2 4,2 4,5 2,5 1,4
cộng
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,6 0,3 0,1 0,1 0,1
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa NTD 2,7 0,4 0,3 0,4 0,9 0,7
địa
2.5 Đất sông rạch và mặt SMN
nước chuyên dùng
Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt tại Quyết định này, Ủy ban nhân dân
quận 8 có trách nhiệm:
1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp
luật về đất đai;
2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo
đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt;
3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám
đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố và Chủ tịch
Ủy ban nhân dân quận 8 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TNCH
PHÓ CHỦ TNCH THƯỜNG TRỰC
Nguyễn Thành Tài
