Công văn 6267/TC/TCT của Bộ Tài chính
Công văn 6267/TC/TCT của Bộ Tài chính về việc giá tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ.
Bé TµI CHÝNH CéNG HOµ X· HéI CHñ NGHÜA VIÖT NAM
----------- §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
Sè: 6267 TC/TCT ----------------------------------
V/v: gi¸ tÝnh thuÕ chuyÓn quyÒn Hµ Néi, ngµy 9 th¸ng
6 n¨m 2004
sö dông ®Êt; lÖ phÝ tríc b¹.
KÝnh göi: Côc ThuÕ c¸c tØnh, thµnh phè
trùc thuéc Trung ¬ng
Thêi gian qua, nhiÒu ®Þa ph¬ng ph¶n ¸nh víng m¾c vÒ gi¸ tÝnh thuÕ chuyÓn
quyÒn sö dông ®Êt (CQSD§) vµ gi¸ tÝnh lÖ phÝ tríc b¹ ®Êt, ®Ó thèng nhÊt trong
qu¶n lý thu, Bé Tµi chÝnh cã ý kiÕn nh sau:
C¨n cø Kho¶n 2, §iÒu 6 NghÞ sè 19/2000/N§-CP ngµy 8/6/2000 cña ChÝnh phñ
vÒ thuÕ CQSD§ vµ ®iÓm 2.2, môc II Th«ng t 104/2000/TT-BTC ngµy 23/10/2000
vµ ®iÓm 2, môc II Th«ng t sè 28/2000/TT-BTC ngµy 18/4/2000 cña Bé Tµi chÝnh
th× gi¸ tÝnh thuÕ CQSD§ vµ lÖ phÝ tríc b¹ ®îc x¸c ®Þnh:
- Trêng hîp hé gia ®×nh, c¸ nh©n ®îc giao ®Êt theo h×nh thøc ®Êu gi¸, ngêi
tróng ®Êu gi¸ ®· nép tiÒn sö dông ®Êt vµ nép lÖ phÝ tríc b¹ ®Êt theo gi¸ tróng ®Êu
gi¸ vµ ®· ®îc cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt, sau ®ã chuyÓn quyÒn sö
dông m¶nh ®Êt ®ã cho ngêi kh¸c th× thuÕ CQSD§ x¸c ®Þnh theo gi¸ ®Êt ®· tróng
®Êu gi¸.
- Trêng hîp hé gia ®×nh, c¸ nh©n CQSD§ mµ gi¸ thùc tÕ chuyÓn nhîng cao h¬n
gi¸ ®Êt do UBND tØnh, thµnh phè qui ®Þnh ®ang ¸p dông t¹i ®Þa ph¬ng th× thuÕ
CQSD§ vµ lÖ phÝ tríc b¹ x¸c ®Þnh theo gi¸ ®Êt do UBND tØnh, thµnh phè qui ®Þnh
¸p dông t¹i ®Þa ph¬ng (trõ trêng hîp ®Êu gi¸ ë trªn)./.
KT. Bé TR¦ëNG Bé TµI CHÝNH
N¬i nhËn: Thø trëng
- Nh trªn,
- Lu: VP Bé (HC,TH),
TCT{VP (HC), TS}.
Tr¬ng ChÝ Trung
