Công văn 3448/TCT-NV5 của Tổng cục thuế
Công văn 3448/TCT-NV5 của Tổng cục thuế về việc thuế chuyển quyền sử dụng đất
v¨n quèc c¬ d÷ iÖu luËtviÖtnam
phßng héi së l LAWDATA
C«ng v¨n
c ña t æ n g côc thu Õ S è 3448/TC TN V 5 n g µy 5 thµng 9 n¨ m 2001 v Ò viÖc
thu Õ ch uy Ó n q u y Ò n sö d ô n g Êt
®
KÝnh
göi: Côc
thuÕ
Thµnh
phè ChÝ
Hå Minh
C«ng ty Kh¸ch s¹n vµ V¨n phßng lµm viÖc
A1.VY
TiÕp theo C«ng 12
v¨n sè TCT/NV5 ngµy 3/1/2001,Tæng
côc ThuÕ h
íng dÉn
bæ sung thuÕ chuyÓn quyÒn dông
sö ®Êt cña
C«ng
tyKh¸ch
s¹n vµ
V¨n phßng lµm viÖc A1.VY nªu i
t¹ C«ng sè
v¨n 5102/CT NV ngµy 15/6/2001
cña Côc thuÕ Thµnh phè ChÝ
Hå Minh sau:
nh
C¨n quy
cø ®Þnh it¹ ®iÓm
c, kho¶n
2, §iÒu
7, NghÞ ®Þnh 114/CP
sè
ngµy 5/9/1994 cña ChÝnh phñ quy ®Þnh
chitiÕtLuËt thuÕ chuyÓn quyÒn
sö dông ®Êt ®iÓm
vµ 3, môc ,
II Th«ng 78/TC
t sè TCT ngµy 30/9/1994 cña
Bé
Tµi chÝnh híng dÉn
thihµnh NghÞ ®Þnh 114/CP
sè ngµy 5/9/1999 cña
ChÝnh phñ quy ®Þnh
chitiÕtthi hµnh LuËt thuÕ
chuyÓn quyÒn dông
sö ®Êt
th× êng mua
tr hîp nhµ thuéc h÷u
së nhµ
níc,mua nhµ cña
c¸c c«ng
ty kinh
doanh nhµ cña nhµ níc theo quy ®Þnh t¹ NghÞ ®Þnh sè 61/CP ngµy
i
5/7/1994 cña ChÝnh phñ mua
vÒ b¸n kinh doanh
vµ nhµ th×
ë còng îc coi
®
lµ®∙
nép tiÒn sö
dông ®Êt theo quy ®Þnh cña ph¸p ®Êt
luËtvÒ ®ai,khi® îc
phÐp chuyÓn quyÒn dông
sö ®Êt th× ph¶inép
thuÕ chuyÓn quyÒn dông
sö
®Êt
víithuÕ suÊt 5%.
C¸c êng îccoilµnép
tr hîp ® tiÒn sö
dông ®Êt theo quy
®Þnh cña ph¸p luËtvÒ
®Êt ®ai ph¶icã
chøng tõchøng minh nép
®∙ tiÒn vµo
ng©n s¸ch nhµ
níc.
Trêng hîp C«ng ty Kh¸ch s¹n V¨n
vµ phßng lµm viÖc A1.VY mua nhµ
cña C«ng ty x©y dùng kinh doanh
vµ nhµ QuËn Phó NhuËn (Thuéc c«ng
ty
kinh doanh
nhµ cña nhµ níc)theo quy ®Þnh i t¹ NghÞ ®Þnh 61/CP
sè ngµy
5/7/1994 cña ChÝnh phñ th× còng îc coilµ ®∙
® nép tiÒn dông
sö ®Êt theo
quy ®Þnh cña ph¸p luËtvÒ
®Êt ®ai.Trêng îccoilµ®∙
hîp ® nép tiÒn sö
dông
®Êt theo quy ®Þnh cña ph¸p ®Êt
luËtvÒ ®ai ph¶icã
chøng tõ chøng minh
®∙ nép tiÒn vµo
ng©n s¸ch nhµ
níc.Côc ThuÕ thµnh phè ChÝ
Hå Minh kiÓm
trax¸cminh
nguån gèc cña ng«inhµ,t×nh
h×nh nép tiÒn vµo
ng©n s¸ch nhµ
nícli
ªnquan ®Õn ng«inhµ íc khib¸n
tr cho C«ng tyKh¸ch V¨n
s¹n vµ phßng
lµm viÖc A1.VY. Trêng
hîp C«ng ty x©y dùng kinh doanh
vµ nhµ QuËn Phó
NhuËn nép
®∙ tiÒn vµo ng©n s¸ch nhµ
níc theo quy ®Þnh cña ph¸p
luËtvÒ
®Êt ®ai th× Côc thuÕ thu thuÕ chuyÓn quyÒn dông
sö ®Êt cña C«ng
ty
Kh¸ch V¨n
s¹n vµ phßng lµm viÖc A1.VY theo thuÕ
suÊt5%.
Trêng
hîp kh«ng
cã chøng chøng
tõ minh C«ng
ty x©y dùng kinh
vµ doanh nhµ QuËn Phó
NhuËn nép
®∙ tiÒn vµo ng©n s¸ch nhµ îc phÐp
níc,khi ® b¸n nhµ cïng
víi
chuyÓn nhîng quyÒn dông
sö ®Êt
th× ph¶inép
thuÕ chuyÓn quyÒn dông
sö
®Êt
víithuÕ suÊt20%.
Tæng côc ThuÕ
tr¶lêi®Ó Côc ThuÕ Thµnh phè ChÝ
Hå Minh biÕt vµ
thùc hiÖn.