Công văn 1555/BXD-QLN của Bộ Xây dựng
Công văn 1555/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc dự án đầu tư nhà ở thu nhập thấp kết hợp với nhà ở thương mại của Tổng Công ty Sông Hồng
BỘ XÂY DỰNG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
--------------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 1555 /BXD-QLN -------------------
V/v: dự án đầu tư nhà ở thu nhập thấp kết hợp Hà Nội, ngày 29 tháng 7 năm 2009
với nhà ở thương mại của Tổng Công ty Sông
Hồng.
Kính gửi: Văn phòng Chính phủ
Bộ Xây dựng Văn phòng Chính phủ có văn bản số 4264/VPCP-KTN ngay 24 tháng 6 năm
̀
2009 đề nghị cho ý kiến về việc xin chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp kết hợp với
nhà ở thương mại cua Tông công ty Sông Hồng tại tỉnh Khánh Hòa. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây
̉ ̉
dựng có ý kiên như sau:
́
1. Bộ Xây dựng thông nhât với kiến nghị của Tông công ty Sông Hồng về việc đầu tư xây
́ ́ ̉
dựng nhà ở thu nhập thấp kết hợp với xây dựng nhà ở thương mại trong Dự án đầu tư xây dựng nhà
ở tại 57 Cao Thắng, phường Phước Long, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Phần xây dựng
nhà ở thu nhập thấp được áp dụng cơ chế, chính sách quy đinh tai Quyêt định số 67/2009/QĐ-TTg
̣ ̣ ́
ngay 24/4/2009 cua Thủ tướng Chinh phủ ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho
̀ ̉ ́
người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; phần nhà ở thương mại áp dụng cơ chế, chính sách hiện
hành về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. UBND tỉnh Khánh Hòa có thể cho phép Chủ đầu tư sử
dụng số tiền sử dụng đất phải nộp của phần nhà ở thương mại để đầu tư phần nhà ở thu nhập thấp
và bàn giao quỹ nhà thu nhập thấp cho tỉnh quản lý; giá trị cua quỹ nhà ở thu nhập thấp được bàn
̉
giao cho tỉnh tương đương với số tiền sử dụng đất phải nộp của phần nhà ở thương mại (như đề
xuất của Tổng công ty Sông Hồng). Do cơ chế chinh sach đâu tư xây dựng dự an nhà ở thu nhâp
́ ́ ̀ ́ ̣
thâp và cơ chế đầu tư nhà ở thương mai có sự khac nhau, vì vây dự án cần tách thanh hai khôi nhà
́ ̣ ́ ̣ ̀ ́
riêng biêt, khôi nhà thu nhâp thâp và khôi nhà thương mai để đảm bảo việc quản lý đầu tư cung như
̣ ́ ̣ ́ ́ ̣ ̃
quan lý sử dung sau nay được chặt chẽ.
̉ ̣ ̀
2. Tổng công ty Sông Hồng phải lập dự án đầu tư trên cơ sở các quy định của Quyêt định
́
số 67/2009/QĐ-TTg cua Thủ tướng Chinh phủ về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có
̉ ́
thu nhập thấp tại khu vực đô thị và các quy định hiện hành về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
trình UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt theo quy định.
Trên đây là ý kiên cua Bộ Xây dựng, đề nghị Văn phòng Chính phủ nghiên cứu, tổng hợp
́ ̉
báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định./.
Nơi nhận: KT. BỘ TRƯỞNG
- Như trên; THỨ TRƯỞNG
- UBND tỉnh Khánh Hòa; Đã ký
- Lưu: VP, QLN(2b).
Nguyễn Trần Nam
